comentarii

chirii in germania


Hei, cum stai la mate? Testeaza-te online!
Peste 3500 de videouri de cursuri cu teorie, teste si exemple explicate
www.prepa.ro
romanii si Germania - de (anonim) la: 03/03/2004 09:31:04
(la: romani in germania)
Si pe mine m-ar bucura o discutie despre poporul german dar nu stiu cum sa dam unul de altul pt ca nu pot sa schimb numele din anonim in numele meu si s-ar putea sa nu se vizualizeze acest mesaj....
germania - de (anonim) la: 03/03/2004 10:12:18
(la: romani in germania)
Unul din site-urile pentru cei ca tine ar fi:
http://www.romanians-de.org
dar mai sunt si altele. Ca o sugestie: cauta cu google "romani in Germania" si vei gasi informatii destule.
chiria in regiunea pariziana - de JCC la: 08/03/2004 08:38:38
(la: Cat va ramane din salariu?)
Chiria in regiunea pariziana depinde de loc, Palaiseau -cité ouvrière, St Denis, Auberviliers, Antony, Asnières, St Ouen, Nanterre -chiriile sunt mai mici
Pe coline St Cloud, Neuilly sur Seine, Meudon la Fôret si zonele pavilionere Boulogne-Billancour, Orsay, Chatenay-Malabry .. chiriile sunt excesive.

Eu posed la Meudon la Fôret, Bellevedere, un apartament de 60 metrii patrati (2 pavilioane mici intr-un mic parc-gradina de vreo 3000 -4000 metrii patrati, total 4 apartamente) + pivnita mare la rez-de-jardin + garaj, este chiar in liziera de padure,
il inchiriez mobilat cu 1.800 euro pe luna, daca chirisii vor pleca, am sa-l maresc la 2000 euro/luna
pentru el platesc impozit fonciar de cca 1200 euro/an, taxele de habitatie sunt platite de chiriasi
#11623 (raspuns la: #11598) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
Chiriile in Europa...? - de Dantimis la: 09/03/2004 09:34:11
(la: Cat va ramane din salariu?)
Nu-mi vine sa cred cand citesc ce preturi astronomice sunt la chirii in Franta. Ce salariu trebuie sa aiba omul de rand ca sa-si permita asemenea chirii?

Ca si comparatie, chiriile din zona Chicago, care e una din cele mai scumpe in USA (exceptand LA, San Francisco sau NY):

un 1 bedroom apartment, un fel de apt cu 2-3 camere dar mai mare, la periferia orasului e $700-900 iar in centru poate ajunge pana la $1500. De obicei sunt cu bucataria complet mobilata, dulapuri in pereti, laundry room si multe alte facilitati. Deci conditii mai mult decat decente. Binenteles, sunt unele apartamente care ajung la $3-4000, dar alea sunt de domeniul fantasticului, penthouses de obicei, si nu prea sunt pt muritorii de rand.

De multe ori in pretul chiriei sunt incluse si utilitatile, sau daca nu, trebuie sa platesti separat curentul, gazul si apa care in total se ridica la $60-100/luna.

In ultimii ani, dupa 2000 au crescut si aici preturile la imobiliare, in special datorita faptului ca bancile au acordat imprumuturi cu dobanzi foarte mici pt cumpararea de case. Asa ca preturile au crescut in medie cam cu 20-30% dupa cum citeam recent intr-un articol. Binenteles, in unele zone au crescut mai mult, in functie de cerere. Multa lume e insa de parere ca asta e iar un real estate bubble care se va sparge iar la un moment dat, facand preturile sa se redreseze. Acest lucru s-a mai intamplat in economia americana, de exemplu situatia Floridei unde preturile la loturile de case s-au marit de 3-4 ori in 1-2 ani, ca pe urma sa revina la normal. Probabil ca asta nu e cazul Europei care trece prin ceva schimbari majore in ultima vreme, care justifica cat de cat cresterea propietatilor imobiliare.

Uimirea mea e cu atat mai mare cu cat citeam intr-un articol in Ev Zilei nu demult de chiriile in Bucuresti. Care si acolo se ridica adesea la $200/luna sau chiar la $5-600 pt unele apartamente. Iar daca mai consideri si intretinerea... tare ma intreb cum sa descurca lumea.

Oricum, Jimmy Cecilia te felicit pt spiritul de afacerist. Mult succes in viitor!

Dan

#11685 (raspuns la: #11677) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
SALARIUL- Ozzy Osbourne - de (anonim) la: 13/03/2004 16:09:43
(la: Cat va ramane din salariu?)
Draga Osbourne
Tu esti unul dintre "tipicii" romani plecati in strainatate! Deja incepi asa: Din cite inteleg, tu ai salariu mic,altfel n-ai sta cu chirie. Numai ca nu am vomitat! Ce i-ai spus-o!!!!!
O tii numai intr-o lauda in continuare..
Ce ma intreb eu este daca tu cistigi asa de mult de ce achiti casa mai repede si nu pe timp de 30 de ani????
Sau nu platiti in America dobinzi?
Sti, am si eu o "prietena" care locuieste in Australia si in fiecare email este vorba de ceeace are si este ea, dar intilnind-o acum de sarbatori in RO mi-am dat seama ca nu are NIMIC.
Sti in germana este un proverb: Dai celui care se lauda si ia de cel care se plinge!!!!!
Salutari de la "saracii"din Germania.
Renate
#11975 (raspuns la: #11915) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
renate - de Little Eagle la: 14/03/2004 12:42:17
(la: Cat va ramane din salariu?)
Hi anonimule,

Pt. ca ai adus vorba de mine si "laudarosenia" mea de care am avut "tupeul" sa scriu,iti spun ca tot ce am scris este ADEVARAT!!!Nu imi dau seama DE CE este atit de greu de crezut ca pot cistiga multi bani? Oare chiar gindesti ca un om(ca mine de ex.)nu se poate realiza in America si a-si implini visele?Ori poate esti invidioasa(banuiesc ca esti femeie dupa semnatura Renate)ca totusi SE POATE ca cineva sa reuseasca in viata?
Traiesc aici de 23 ani si am venit fara un cent in buzunare si am trait prost la inceput citiva ani buni si cunosc f. bine lipsa banilor!
Cu mari greutati si sacrificii am reusit sa-mi vad visele implinite si consider ca merit pe deplin banii ce-i cistig si viata mea ar putea fi un exemplu cum se poate ca cineva sa devina ceea ce vrea pornind de la ZERO total!!!
De ce NU m-as lauda?Am reusit prin propriile mele puteri si fara relatii sau pile.
Pt. ca in USA daca ai talent(ca artist vorbind)usile ti se deschid singure fara sa bati la ele!De aceea am si plecat definitiv din Romania,unde NU aveam nici un viitor.
Referitor la casa,in USA este cunoscut si aplicat de TOATA lumea din punct de vedere de real estate,ca este cel mai intelept sa cumperi casa in rate si pe termen lung cu imprumut bancar la cel mai mic procent de dobinzi posibil(cu cit alegi un termen lung de plata,maxim fiind 30 ani cu atit economisesti mai mult si taxele catre guvern si impozitele sint reduse in fapt...guvernul iti DA in fiecare an bani inapoi,pt. ca aici a fi proprietar iti da multe drepturi recunoscute de constitutia tarii!).E cel mai intelept lucru sa faci>Daca vei cumpara casa cu banii jos vei plati o gramada de bani in taxe la guvern si de fapt pierzi dind mai mult decit ai plati pe termen lung,ajungi sa platesti pretul + inca o jumate din el!
Si sa-ti mai spun ceva ce poate nu stii:MILIONARI in USA CUMPARA vilele lor in RATE pe termen lung!!!!!Oare crezi ca NU ar putea cumpara vilele lor cu banii jos???Dar DE CE sa faca asta cind pot plati mai putin?Dupa 3-4 ani daca vrei iti iei un al doilea mortgage de la banca si imprumutul va deveni si mai mic decit primul!!!!!De ex. daca eu platesc acum 1600$ la banca lunar,in luna Mai cind o sa facem al doilea mortgage,desigur ca tot pe 30 ani,acest imprumut se va reduce la 1200$ lunar,deci vom economisi 400$!!!De aceea in USA e bine sa fii proprietar,Guvernul te scuteste de multe taxe si impozite!Doar in America.
Cumnatul meu care am scris ca e milionar plateste vila lui gigantica in rate lunare!Este la al doilea mortgage.Crezi ca e prost cumva sa o cumpere cu banii jos sau pe un termen scurt?El este sef executiv la o mare firma de stock market pe Wall Street si incheie afaceri de vinzari-cumparari pt. mari corporatii
din USA si Japonia,in afara de salariu ia comisioane grase din incheierea afacerilor.Este expert in brokerage (real estate!!!) asa ca stie f. bine de ce este f. convenabil sa platesti in rate casa!!!
Ca si el noi investim lunar in actiuni printr-o firma ce NU plateste taxe la guvern.Deci guvernul nu ne percepe taxe!Toate alte firme de investitii si burse iti percep taxe ,ele fiind taxate de guvern!In USA trebuie sa fii smart!
Desigur ca cumnatu-meu ne-a aranjat accesul la aceasta firma si toata familia investeste prin ea.
Aici cu cit ai bani mai multi cu atit vrei sa NU platesti in taxe si impozite.
Dupa ce terminide platit ratele,casa e a ta,pina atunci ea este a bancii,e ca si cind inchiriezi o masina,ceea ce iar este un ex. smart de a face in loc s-o cumperi cu banii jos.E acelasi principiu!Ca si la casa,pui jos o suma,de ex. unul din Volvo-urile noastre(S60 Turbo,model 2004)cumparindu-l la pretul total costa 28.000$,am pus jos 1500$ pt. a reduce din rateel lunare,si actul de inchiriere e pe 3 ani,DAR in 3 ani NU vei ajunge sa platesti cei 28.000$ ci mult mai putin.Dupa 3 ani ai doua optiuni:
1.)Sa cuntinui a plati ratele pina platesti masina in totalitate si desigur va fi a ta.
2.)Sa inchiriezi o alta,eventual noul model al anului 2006 si o iei de la capat cu rate noi pe 3 ani
Care crezi tu oare ca e preferinta TUTUROR americanilor?Evident ca a doua.Masina veche e preluata de firma de la care ai inchiriat-o fixata ori reinchiriata altuia la un pret mai mic,nimeni NU are de pierdut nimic din astaci de cistigat!Deci Conduci o masina care nu e a ta dar platesti mult mai putin de ai cumpara-o cu banii jos!Si evident ca in 2006 inchiriem alt Volvo modelul nou.
Sintem la al doilea schimb acum.Cumnatul meu de ex.conduce numai Mercedes ultimul model si la fel INCHIRIAZA!La fiecare 3 ani alt Mercedes model nou.Sotia lui la fel are Mercedes sport model 2004,iar copii(nepotii mei)
Gina are model 2004 sport BMW,si Alex la fel BMW sport 2004,pt. ca anul asta si-au schimbat cu totii masinile incepind alti 3 ani de inchiriat.
Hai sa fiu si mai explicit:
Deci unul din Vovo-uri costa 28.000$ daca-l cumperi cu banii jos(o prostie ai face!).Ratele lunare la el sint de 328$x36 luni=11.808$+1500$banii jos la inchiriere=13.308$in total.Dupa 36 luni inchiriez altul nou,economisesc deci...
14.692$!!!Si o tin asa mereu la fiecare 3 ani.In plus mereu conduc modele noi
Volvo!In plus,fiind inchiriata am asistenta GRATUITA din partea firmei Volvo,orice reparatii sau defectiuni,duc masina la firma ce are si atelier si o vor repara gratuit,atita timp cit NU eu am creat defectiunile,de ex. accident.
Cind inchiriezi este necesar insa in contract sa NU depasesti 12.000 mile pe an,ceea ce oricum e greu sa faci.
Cu casa e la fel daca vreau s-o vind si sa cumpar alta,ratele sint transmise noului proprietar si o iau de la capat cu bani jos alta casa si alti 30 ani de rate noi.De ex. vila noastra a costat 300.000$,am pus jos 15.000$,daca o vindem primim inapoi jumate din acest aconto mai punem jumate si intram in alta casa.Totul aici este creat astfel cum ti-am descris mai sus si la fel spun astea si pt. toti ceilalti din forum sa stie de curiozitate,daca nu stiu deja,mai ales cei ce traiesc in USA.ei cunosc astea.
Nu stiu cum e-n Germania ori Franta,pot fi lucruri diferite,dar tu ai scris din experienta ta de acolo asa ca nu-i necesar sa ma critici daca nu stii despre ce vorbesti!
A sta cu chirie e o solutie proasta pt. ca platesti mult si NU economisesti nici 1$.Cine e proprietarul plateste taxe la guvern si atunci mareste chiria an de an.Am locuit cu chirie cu ani in urma si plateam 1700$ lunar pt. 1 dormitor,living-room,baie si dining-room+un mic balconas....De ce sa fac pe proprietar bogat cind pot avea casa mea si sa si ECONOMISESC multi bani anual care sa-mi intre in buzunarul MEU si nu al lui?
Cum am scris cu 1200$ pe luna incepind Cu Mai a.c.nu doar ca economisesc 400$lunar dar primesc si reduceri din impozite si taxe in bani de la guvern si in plus am o vila mare,gradina mare in spatele casei natura in jur,liniste si ma simt f. fericit!De ce NU as fi fericit in viata???
Iti mai spun inca ceva.De ex.dau anual 3000$ pt. pensie printr-o firma mare ce investeste banii in actiuni si deci cistig in plus la ei anual 1500$.Daca as plati mai putin de 3000$,guvernul m-ar taxa 600$ deci as pierde acesti bani,si in loc sa pun acesti bani in buzunarul meu,ei merg la guvern!DE CE sa las guvernul sa-mi ia acesti bani?Pun 3000$,guvernul IMI DA inapoi 600$ si firma restul pina la 1500$.Asa ca eu sint in cistig!
Legat de "prietena"ta din Australia ce sa spun?Unii romanasi se dau mari,si am intilnit si eu pe aici destui,NU am prieteni romani in USA,doar americani,sint mult mai sinceri si corecti cu tine.Am citiva amici romani prin Canada si Paris si Germania(Hamburg),vechi colegi de liceu sau prieteni din Ro de peste 27 ani,cu ei corespondez email,ii cunosc f. bine si sint f. onesti si nu se dau mari.Nici eu NU m-am dat mare scriind despre mine,am scris pur si simplu adevarul,daca tu il consideri o minciuna e treaba ta,eu ma cunosc si CUNOSC mai bine realitatea mea in care traiesc zi de zi decit tine,asa ca consider ca te-ai pripit cu critica la adresa mea.
Si trebuie sa stii la fel ca in USA ca artist in advertising ilustrind reclame pt.TV,
dupa care regizorul se ghideaza cind filmeaza reclamele respective,cistigi f. multi bani!!!E o meserie f. bine platita pt. ca in USA ...reclama e sufletul comertului!!!Eu inca fac mai PUTIN decit colegii mei si prieteni totodata pt. ca NU vreau sa ma omor prea mult muncind in dusmanie!Unii din ei cistiga chiar 20.000$ pe luna!!!!Dar sint si mai tineri cu 10 -15 ani ca mine si pot face asta.
Dar pt. mine e de ajuns cit cistig si NU muncesc mai mult de 60-80 ore PE LUNA!!!!Chiar vineri de ex.am muncit 12 ore nonstop si am cistigat 1500$
In doar atita timp!!!Am mai lucrat marti vreo 10 ore,si sapt. trecuta in doar 22 ore am cistigat 3100$,in restul zilelor NU AM muncit deloc!!!
DAR ca sa ajungi sa cistigi acesti bani in scurt timp....trebuie sa fii f.f.f.talentat in meserie si rapid!Crezi ca ma laud iar degeaba?Sa stii ca firma noastra compusa din 8 artisti si un rep(agent-impresar care ne da de lucru comenzi diverse prin agentiile de adv. care ne foloseste mereu)"Greenlight studios inc"
este cea mai BUNA din tara si cautata de clienti renumiti.Sintem toti 8 considerati in meserie drept crema cremelor,cei mai buni intre cei mai buni si NU e o laudarosenie!!!
E UN FAPT!!
Inchei aici si sper ca te-am edificat destul.

LOVE&PEACE,
Ozzy
#12024 (raspuns la: #11975) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
Cum ma simt cand ma intorc in romania....... - de snoopy la: 06/05/2004 03:45:20
(la: Cum va simtiti cand va intoarceti in Romania ?)
Sunt plecata de 7 ani din tara si tot nu siu unde imi este locul,adica unde ma simt acasa.
Merg regulat in romania si de fiecare data inainte de plecare sunt emotionata si bucuroasa ca o sa ajung in acel loc unde mi-am petrecut cei mai frumosi ani din viata.
La vama romana insa imi piere deja putin din bucurie cand ii vad pe graniceri cum se comporta si cum controleaza bagajele in speranta ca vor gasi ceva ce nu este in regula ca sa imi sopteasca sa bag 20 euro in pasaport ca sa trec cu cele 20 de pungi de cafea ....
Prima oara am inceput sa discut cu ei dar nu am ajuns la nici un consens.Au inceput sa imi citeze legile x si paragrafele y si lumea din autocar a inceput sa creada ca din cauza mea stau atat de mult in vama si mi-au spus sa-i dau omului banii ca altfel vom ramane peste noapte acolo.I-am dat.Ce era sa fac?Daca n-o faceam si ne tinea acolo cred ca ma linsau ceilalti calatori!!!!!
Oricum,am invatat ceva!Cand am "prea multa" cafea in bagaje pregatesc deja banii in pasaport si pana acum nu au fost refuzati niciodata.
In fine...asta e!
Dupa nenumarate ore ajung si eu acasa si ma bucur cand vad casa mea,vecinii,camera mea si uit de calatoria stresanta.
Din pacate aproape toti prietenii mei sunt plecat din tara,unii muncesc pe vas altii cu alte contracte prin toata lumea.Atunci imi pun intrebarea ce caut de fapt acolo!Incep sa ma gandesc cu ce sa ma ocup in urmatoarele doua saptamani.Mama imi spune cine mai e in tara sau cine e venit in vizita si ma apuc sa dau telefoane.In final dau de cateva cunostiinte si prieteni si imi dau intalnire cu ei la o cafenea din oras.
Ajung seara la cafenea si imi salta inima de bucurie cand ii vad.Imi sunt dragi.Iau un loc langa ei la masa si raspund la intrebarile standard ca de ex cum e in germania,ce muncesc si cat castig pe luna.Nu-mi plac intrebarile de genul acesta dar nu am cum sa le evit.
Dupa "interviu" aud de la toti comentarii de genul "pai atat castigam noi aici intr-un an" si "noi nu avem din ce trai" si "ne ajung banii numai de mancare" si incep sa ma simt prost.
Dupa cateva minute se trece la alte subiecte si ma simt usurata.
DAR:Cand ma uit pe masa vad ca fiecare are ultimul model de telefon mobil si prefer sa nu il scot pe al meu pe masa ca sa nu aud comentarii de genul "am avut si eu acelasi telefon...dar acum 2-3 ani".....
Pentru mine nu conteaza telefonul.Important e ca merge.Nu imi trebuie te-miri-ce-telefon cu camera si cu wap....!!!!Dar pentru ei e important.Ma simt pierduta.Nu mai inteleg nimic.
Candva o intreb pe o tipa de unde si-a luat pantofii ca imi placeau.Mi-a spus magazinul de unde i-a luat si ca au costat 5,5 milioane.O gramada de bani si pentru mine.Dupa 5 minute imi spune tipa ca are probleme cu banii,ca le-a taiat curentul luna trecuta ca nu a avut bani sa-l plateasca.Acum chiar ca nu mai inteleg nimic!!!!Am mai ramas pe post de ascultator la masa si am aflat de niste cluburi din zona unde costa 300.000 intrarea si o sticla de Jack Daniels 1.800.000 si unde se merge in fiecare vineri si sambata.Nu mai suport sa stau si le spun ca merg acasa ca sunt obosita.
Nu stiu cum le merge la altii dar toleranta mea scade la 0 cand vad ca lumea se plange si dupa aceea vorbesc de bani de parca i-ar avea cu sacii acasa.
Eu nu castig rau aici dar orice om care sta in occident stie ce inseamna sa platesti o chirie de +500 euro,curentul,telefonul,impozitul si asigurarea la masina.Nu imi permit sa ies in fiecare weekend la discoteca.Nu-mi permit sa imi cumpar pantofi care costa mai mult decat castig intr-o luna....nu am ultimul tip de telefon....!!!!!
Duc o viata normala si ma bucur de ea si sunt fericita pentru orice zi fara probleme majore.
Nu as vrea sa mai traiesc acolo.Nu suport superficialitatea oamenilor.Nu vreau sa spun ca sunt toti asa,siu ca exista oameni care chiar au probleme financiare si nu vreau sa-bag pe toti in aceeasi oala!!!!
Ma refer doar la experientele mele personale.

Poate da si in germana DESTIN, - de Denysa la: 18/09/2004 22:53:15
(la: SUFLETUL ESTE NEMURITOR)
Am vazut traducerea in engleza si solicitarea pentru o traducere in germana.

Germana mea este destul de saraca...insa am o colega ce stie germana,voi incerca cu ea impreuna.

Poate stie cineva o adresa,deja tu DESTIN ai dat un SOS.
O incercare...

BYE!
#22834 (raspuns la: #22810) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
"Poate societatea germana era - de Adrian Marchidann la: 22/09/2004 18:05:34
(la: Ce regretati de pe vremea lui Ceausescu?)
"Poate societatea germana era satula de democrtie, si totul devenise foarte plictisitor"

De fapt nu prea era democratie in Germania acelor vremuri iar saracia rezultata in urma prevederilor dure ale Tratatului de la Versailes facea viata neamtului de rand un infern.

Asa ca un individ care a gasit un tap ispasitor pentru saracia neamtului de rand si care isi asezona discursul patriotard cu laude la adresa neamului, nedreptatile conspiratiei americanilor si a francezilor a prins teren.

Dar cred ca factorii determinanti au fost doua inventii aparute la acea vreme: radioul si cinema. Bizonul de rand nu a putut face fata noilor tehnici de propaganda si manipiularilor facute la o scara nemaiintalnita cu aceste mijloace de comunicare in masa.

Nu degeaba Ceausescu dar si Vadim au studiat metodele vremii de propaganda. Avem ce invata din esecul democratiei din Germania anilor 30.
#23057 (raspuns la: #22793) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
Si bancile ce fac??? - de Jimmy_Cecilia la: 01/10/2004 21:56:16
(la: Incepeti un business (afacere personala),va incanta ideea?)
Nu este adevarat ca trebuie absolut bani ca sa incepi.
Eu am creat intreprinderea mea, afacere in nume propriu, responsabilitate ilimitata, statut de artizan fara sa fiu salariata, uzina de fabricatie, in 1980, plecand de la ZERO,
adica inainte fiind salariata, am vandut super-masina mare ce o aveam inainte si am cumparat tot o germana, dar Ford si mica, cu diferenta am
inceput..
restul bancile... am stiut sa conving, dar aveam si polivalenta tehnica necesara, personalitatea care facea incredere si cateva comunicari si brevete, cercetari facute in sfarsit de saptamana impreuna cu o doctorita gerontolog, in localul ei si cu aprobarea patronului...

aveam un procedeu nou in maneca, imi propuneam sa fabric pentru alte marci, cu formulele mele...
la inceput masini cumparate in ocazie...
Banca mi-a acordat imprumutul...
la inceput local mic, cu chirie, 400 m patrati si casa alaturata, apoi dupa 4 ani am cumparat o uzina, doar 4 ziduri exterioare în piatra si ciment, de 3.000 metri patrati, cu 5 casutze alaturi, totul pe 2 hectare de teren, constructibil,
banca mi-a acordat 120% imprumut (tot pretul de cumparare + 20% taxele si notarul,
tot banca mi-a acordat in plus un alt imprumut pentru a construi laboratorul farmaceutic intre cei 4 pereti....

nu vorbesc despre sacrificii ce trebuie facute, nu vorbesc despre faptul ca nu mai ai nici viata privata, nici familiala, nici vacante.... ani in shir...
nu vorbesc despre 18 si chiar 20 de ore de lucru zilnic, 7 zile pe saptamana, si 364 de zile pe an... multi ani...
ca la inceput trebuie sa faci totul, sa economisesti salarii

este o chestie de alegere si apoi de vointa...
dar este si o chestie de pregatire si "fler" (talent) comercial...
cand vezi o banca, dosarul trebuie sa fie "în beton" si sa stii despre ce vorbesti...
sa ai o memorie buna, sa poti face pe loc un deviz, sa retzi chifrele situatiei comptabile, si sa te documentezi prealabil, un pic, in gestiune de intreprindere si comptabilitate... o mare polivalenta...

Ca sa discuti cu un bancher sau sa demarezi cu succes o afacere, trebuie sa fi capabil sa faci orice lucru, pe orice post, sa fi capabil sa lucrezi singur de la A la Z, fara salariat, fara alta persoana...
se incepe in mic, apoi poti angaja salariati, dar trebuie sa stii totul, ca sa-i poti forma... formatie si control...

cand ai beneficii, nu-ti platesti vacantele... ci re-investesti totul in afacere, in masini automatice, sa fi capabil sa ai o progresie de 200% si chiar 300% cu acelas numar de salariati...

Iar din cand in cand delocalizezi, in tarile unde mâna de lucru este ieftina...dar viata nu intotdeauna usoara... este inca o chestie de alegere...

Este posibil, dar necesita multe sacrificii, chiar schimbarea temporala sau la 50% de tara
Intre 1989 si 1991 am facut o uzina in Cairo, Egypt, eu sau directorul meu-salariat traiam acolo de 12 la 15 zile in fiecare luna...
faceam naveta... :))
am dus acolo masinile semi-automatice de care nu mai aveam nevoie in Franta...ca doar acolo mâna de lucru locala nu era scumpa... la asta adaugi " the know how" si ecuatia este buna...
apoi totul vandut cu un super-profit...

mai tarziu banii vin, cum se spune banii trag la bani, si poti angaja specialisti, doctori, ingineri... si sa duci o viata "mai relax"... adica numai 70 de ore de lucru pe saptamana... ca sa ajungi dupa 20-25 de ani chiar la 35 de ore!... :)) sau de loc, daca te prinde cheful...

din cand in cand trebuie facuta si o operatie imobiliara...si asta aduce super profituri...

P.S. in Franta este nevoie acum de creshe, pt copiii de 2 luni la 3 ani, sunt la moda cresele la domiciliu... insa domiciliul trebuie sa fie destul de mare.. :)).
#23942 (raspuns la: #23889) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
La noi in Germania.... - de anatati la: 05/10/2004 10:20:28
(la: O noua limba de circulatie internationala)
Dupa parerea mea, cei mai interesanti sunt cei plecati de cativa ani buni, care se intorc si au uitat partial roamaneste. Si raman uimiti ca " la noi in America/Germania/Anglia etc.... nu se intampla ...."
Faptul ca ei intre ei acolo prin alte state vorbesc englezeste si romaneste in combinatie, nu e nici o problema. Dar cand vii in Romania, nu uita ca la noi se spune procent si nu Prozent... :)
No offense!
In afara de aspectul material - de mya la: 15/12/2004 02:56:41
(la: Cum va simtiti cand va intoarceti in Romania ?)
In afara de aspectul material, as alege Romania inaintea Americii oricand. America e o tara moarta pe dinauntru...

In tara asta moarta pe dinauntru, am fost invitata si eu si sotul meu de niste americani (d-astia "morti") la masa, de Thanksgiving. S-a spus o scurta rugaciune la inceput si pe urma am dat iama in haleala. Da' sunt niste handicapati, materialisti, nu? Nu s-a discutat nimic de bani in timpul vizitei (a durat 6 ore!).

Spre deosebire de ei, o fosta colega de-a mea de serviciu, romanca (emigrata in USA de 5 ani) m-a sunat zilele trecute si mi-a povestit in 20 de minute (a vorbit doar ea!) cat castiga ea (e chelnerita in Las Vegas), ca si-a luat masina noua (din 2005, in rate), cat a dat pe cadourile de Craciun pentru barba-su (300 $). Pe urma m-a intrebat de noi, cat castigam, unde stam, cat dam pe chirie, cat dau pe cursurile de facultate (si ca e "Fooooarte greu sa termini facultatea aici, e greeeuuuu de tot!") etc. Mi-a vorbit si de mexicanii, arabii si indienii din jur, niste "imputiti si ingalati toti!".O tipa "plina de optimism" si cu "inima deschisa", nu? Romanca get-beget, care zice cate un cuvant americanesc din doua in doua vorbe. "Vai tu, nu-mi mai vine pe romaneste, nah!" (da' cu barba-su vorbeste numai in romaneste in casa). Ca o paranteza...tipa e agramata pana si in romaneste da' ce importanta mai are?! Poate in engleza vorbeste mai bine ;-).

Tot in tara asta "materialista", unde toti numai la bani se gandesc...sotul meu a luat parte (la firma unde lucreaza) la un o petrecere de Craciun, organizata de firma. Bun. Patronul firmei (tanar, pana in 40 de ani, "d-asta numa' cu gandul la bani") a spus o mica rugaciune inainte de potol. A multumit lui Dumnezeu pentru bunastarea firmei, pentru mancarea de pe masa, sanatate, etc. Pe urma au mancat, au jucat mima, s-au distrat pana seara. Prostii de genul asta. Niste ineptii, nu? Auzi...sa se roage!

Ne venea sa radem cand ne gandeam ca daca asa ceva s-ar fi intamplat la vreo petrecere de Craciun de la vreo firma elvetiana, germana sau franceza ar fi ras toti cu lacrimi ca dupa o gluma buna. Auzi sa te rogi...ce, esti cretin, esti handicapat mintal? Asta e pentru naivi si d-aia de la tara. Si ziceti ca americanii sunt cei mai materialisti...

Mai am multe exemple de genul asta, ma intreb insa daca sa stau sa le scriu aici. In mod sigur nu conving pe nimeni, cel mult se enerveaza vreunul care a avut experiente nefericite pe taramuri americane si vine sa-mi "explice" din prea plinul vietii lui. Nu va mai obositi, respirati adanc si luati o pauza! Rugati-va si voi si poate o sa aveti experiente mai bune! Si va vin si banii!

Nu, nu sunt obsedata cu religia si Dumnezeu, sunt normala, nu scot citate din Biblie zilnic pe gura si nici nu fac matanii seara de seara :-).
Cine a zis ca trebuie sa-ti i - de mya la: 15/12/2004 21:00:03
(la: Romania, din nou fruntasa in Europa - la Loteria Vizelor)
Cine a zis ca trebuie sa-ti iei informatiile despre o tara din sabloanele care apar in filme? Si eu zic ca e o tampenie asta. Stiu o gagica romanca care a emigrat in USA si care spera ca totul sa fie ca in Dallas (serialul ala renumit). Aiurea, a luat teapa. Da' vrea sa-si ia mereu haine, lenjerie, bijuterii...ii sticlesc ochii la tampenii da' nu are nimic in creier. Sta pe somaj si face spume la adresa tarii "de cacat". Ce vina are USA la faza asta? Ea e neadaptabila.

Nu am laudat tara prosteste, am zis ca fiecare om decide singur cum sa-si faca viata. E la bunul simt. Asa e societatea americana, se pune accentul pe individ si nu pe stat, cum e cazul in Europa. Daca esti mai emotional sau pur si simplu nu poti sa faci eforturi mari, nu te adaptezi in noua lume, ca emigrant. Sunt destui americani oameni simpli (ca peste tot in lume, uite si in Romania, nu?) care nu pot mai mult, traiesc modest, platesc chirie si mor neproprietari. Si ce daca?

Si in Germania, Elvetia, Suedia, etc...sunt scumpe casele si e greu sa-ti iei casa. Sunt mai multi proprietari decat in USA, asa este. Insa sunt alte chestii aiurea, de exemplu somajul mare. Sau faptul ca statul e prea inchistat in legi si regulamente. Ex: sa zicem ca am lucrat 10 ani ca magazioner in Bremen, am facut scoala de magazioneri (3 ani de scoala!) si dupa astia 10 ani de munca asidua, m-au dat afara ca s-a restrans firma. Si mi-am luat si casa intre timp. Bun. Acuma...eu nu pot sa ma angajez decat magazioner in toata existenta mea de acum si pana la moarte. Nu pot sa-mi caut alta slujba, de cosar de exemplu....fiindca ca sa lucrezi ca cosar tre' sa ai scoala de cosari (se studiaza 3 ani pentru asta!). E o imbecilitate fara de margini, o sa ziceti. Este, da! Da' daca asa zice legea germana...ce putem sa facem? Nu ai voie sa lucrezi decat in meseria ta, nici mai jos, nici mai sus. Se lucreaza intens acum ca sa se schimbe legea, da' poate sa le ia si 20 de ani, precum le-a luat ca sa schimbe programul magazinelor (sa fie deschise si sambata mai multe ore!). Asta ca vorbim de societati vibrante sau nu.

Asa...sta magazionerul acasa frumusel si primeste bani de somaj. Statul si-a rezolvat problema si cetatenii patriei platesc impozite din ce in ce mai mari pentru magazionerul somer. Da' are casa, e proprietar la el in Bremen acolo (si nici prin cap nu-i trece sa se mute in alt land si sa-si caute de lucru ca magazioner, ce...e prost la icre?!). Ati inteles ceva? Sigur ca daca compari cu Romania...o sa ziceti ca e mai misto sa stai in Germania pe somaj decat in Romania pe "zor de zeama".

Nu a zis nimeni ca in USA e totul de vis. Sunt si bune si rele peste tot. Eu am zis ca in USA poti sa decizi tu, pentru tine. Daca vreau sa lucrez ca fotomodel ca arat eu bine ...uite asa, ma duc si ma fac fotomodel. Nu tre' sa am scoala de fotomodele. Sau daca stiu sa fac garduri de lemn, ma duc si ma angajez ca muncitor de garduri, nu-mi cere nimeni diploma. Sau daca vreau sa lucrez ca gunoier, ma duc si lucrez unde vreau, nu ma intreaba nimeni de diploma de gunoier (in Germania se fac 2 ani de scoala, ca sa te faci gunoier!...jur!).

USA e o societate mai dinamica, in miscare, lumea e mai optimista. Daca ramane unul somer, isi schimba meseria (si de 15 ori in viata!), se muta in alt stat, se cara...unde e nevoie de el. Nu sta nimeni sa-si planga de mila la nesfarsit si sa zica ca e nasol. Mori de foame...daca stai pe ganduri, tre' sa te misti rapid de tot, nu-ti da mana sa faci fitze.

Sigur ca sunt si acolo oameni care traiesc mai prost ca in Romania, sunt peste tot d-astia, sunt si in Paris sau Londra! Nu-mi vine sa cred cand citesc pe forumuri cum sunt romanii socati de chestiile negative din SUA (sau alte tari unde se duc)...Cine zice frati romani ca in tarile respective totul e de vis, fara imperfectiuni, fara greseala? Va faceti iluzii desarte daca vreti mereu ca totul sa fie perfect, sa nu fie cozi nicaieri, sa fie toti politicosi, sa fie ratele mici, sa fie rosiile dulci si gagicile slabe toate, etc. Fiti realisti!

USA, sau alte tari iti ofera SANSA sa-ti faci o viata mai buna acolo, la ei. Nu-ti da nimeni nimic cu de-a gata, mura in gura. Iti ofera SANSA si ce faci tu cu ea...te priveste. Poti sa-ti faci 5 case daca ai chef si te tine spinarea, creierul sau altceva...sau poti sa mori in mizerie. Te priveste! Daca nu te potrivesti cu stilul american si realizezi asta din prima, poti sa o tai in Romania inapoi sau sa te cari in Europa si vezi ce faci, mai prinzi un somaj ceva, te descurci. Da' sa nu vii pe urma si sa zici ca e nasol in USA, si sa insiri doar exemple nenorocite. Mai bine zii ca nu te-ai adaptat si ca nu te-ai potrivit la stilul american. E mai sincer, nu? (Nu m-am luat de omul cu mesajul de mai jos...am zis asa in neant).

Acum ca am terminat cu "sfaturile de viata" (de care sunteti satui, stiu!)...poate e mai clar ce am vrut sa zic cand am zis ca "individul decide pentru viata lui".


#31732 (raspuns la: #31405) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului
romani in germania - de Simon Alexandru la: 22/12/2004 21:06:43
(la: romani in germania)
Si eu traiesc in Germania si nu chiar foarte departe de tine.Adresa mea este alexandrumini@aol.com.Astept vesti de la tine.
Pentru romanii din Germania c - de mya la: 31/12/2004 05:34:48
(la: Viata in Germania)
Pentru romanii din Germania care vor sa vada ce e aia manipulare prin mass-media in tara lor adoptiva: Uite aici un blog bilingv (germana si engleza). Eu il citesc ziilnic de cand a aparut (de vreun an si ceva). Fara el as fi fost cu totul rupta de realitate pe perioada cat am locuit in Germania. Inainte sa dau de el...credeam ca sunt un caz special (si sotul meu la fel), ca am eu idei fixe si ca mi se pare ca stirile nemtesti sunt interpretate distorsionat si nu corect si impartial. Noroc cu blog-ul in cauza, am aflat ca nu sunt un caz special deloc, suntem mai multi asa :-). Lectura placuta! Daca nu o sa va placa, nu-i bai, continuati sa va uitati la stirile nemtesti. Frohes Neues Jahr!

http://medienkritik.typepad.com/

Viata in Germania - de Georgi la: 18/01/2005 12:53:07
(la: Viata in Germania)
Hallo JJC,

cu siguranta ca ai dreptate - mentalitatea aici e alta- insa poate si asta este motivul pt care sunt cu mult inaintea Romaniei -
Eu traiesc de 5 ani in Germania - ma simt bine - m-am acomodat - si sunt sigura ca nu as mai putea trai in Romania - asta am constatat-o in ultimele dati si in ultimele vizite in tara - motivul - incepind poate de la intrarea in aroport - pina la efectuarea celor banale cumparaturi -
Prieteni am gasit si aici - si nu putini - in orice caz nu ma simt singura !
românii din Germania - de (anonim) la: 23/01/2005 14:07:38
(la: Viata romanilor din Germania)
Un pret al emigrärii cred cä-l plätese orice emigrant , in orice tarä, deci si in Germania. Perioada acomodärii in tara de emigrare a fiecäruia este insä diferitä, iar una dintre consecintele acestei acomodäri este si o insusire a mentalitätii tärii in care träiesti acum. Insusirea mentalitätii germane nu inseamnä negarea totalä a mentalitätii noastre românesti, ci o imbinare a pärtilor pozitive din ambele mentalitäti. Ideea de a munci cinstit, de a lua contact cu bästinasii , ai asculta si incerca sä-i intelegi,
a actiona in multe privinte ca ei sint criterii valabile ambelor mentalitäti, sint träsäturi ale unui caracter bun si capabil sä reactioneze la schimbäri. Plus cä färä aceastä adaptare la noua mentalitate nu vei fi asimilat de bästinasi si nu poti träi izolat de ei aici.
E clar cä ne-am schimbat, am observat chiar si la mine lucrul acesta, am devenit mai interesati de propria persoanä si familia care o avem, de interesele noastre , am devenit mai egoisti, dar ästa e secretul realizärii personale.
Toate bune
viata romanilor din germania - de (anonim) la: 23/01/2005 16:31:40
(la: Viata romanilor din Germania)
parerea mea despre germania este una foarte buna in comparatie de tara noastra.eu m-am acomodat foarte repede si imi place la nebunie aici.despre mentalitatea nemtilor pot sa-ti spun ca este foarte buna si ca nu o sa ajungem la nivelul lor din nici un punct de vedere.
Germania - de (anonim) la: 25/01/2005 13:11:15
(la: Viata romanilor din Germania)
am avut ocazaia sa ma "mut" in Germania pentru 6 luni. Nu conosteam limba suficient, dar am mers la o scoala populara pentru a o invata.
Ce pot sa va spun este ca mi-a fost cumplit de greu sa ma intorc acasa. In Germania chiar m-am simti extraordinar. Este un loc minunat pentru a avea o viata ... normala.
Exista un sistem foarte bine pus la punct si care (culmea) functioneaza. Mie mi se pare ca e locul ideal pentru a face orice iti propui. "Sistemul" te incurajeaza in permanenta.
anonimului cu marca germană - de Simeon Dascalul la: 25/01/2005 16:20:15
(la: de ce romanii sunt considerati tigani?!)
Nu-i Germania duşmanca noastră şi Franţa aliata. Acum câţiva ani Chirac, sau dacă nu chiar Chirac, tot un oficial al prietenei noastre Franţa cuvânta frumos la Budapesta cum că Ungaria şi-a pierdut la Trianon două treimi din teritoriu.

Mai credibil e că n-o să avem nici un aliat la nevoie cum n-au avut nici sârbii.

Şi în Ardeal lucrurile nu stau chiar aşa.
E adevărat că există unele aere de superioritate vis-a-vis de Moldova şi Regat, dar nu-s nici generalizate şi nici foarte puternice.
Şi nici măcar motivate: Ardealul era mai bogat ca restul ţării în 1918, dar acum nu-i cine ştie ce diferenţă. Salariile din Bucureşti sunt considerabil mai mari ca în oraşele ardelene. Centrele istorice de care vorbeşti în ce măsură-s ale noastre? Că noi nici măcar nu eram lăsaţi intra-muros.

Suntem cât se poate de conştienţi de agitaţia asta crescândă, ba cu autonomia ţinutului secuiesc, ba cu Trianonul şi sigur că au sprijin extern de vreme ce au prins atâta curaj.
Suntem chiar mult mai conştienţi, fiindcă noi o s-o păţim. Dacă Ardealul va fi luat, voi o să fiţi jigniţi în mândria naţională, dar n-o să vi se clintească nici un fir de păr. Ce se va întâmpla însă cu cei de pe teritoriul invadat poţi să afli citind despre dictatul de la Viena.
Şi dacă tot suntem la luciditatea în funcţie de regiune, sunt curios din ce judeţ e Tăriceanu? Care-i atâta de conştient, că a băgat pumnul în gură colegilor de partid din Covasna cărora nu le plăcea un anumit prefect.
#34496 (raspuns la: #34242) comenteaza . modifica . semnaleaza adminului



Hei, cum stai la mate? Testeaza-te online!
Peste 3500 de videouri de cursuri cu teorie, teste si exemple explicate
www.prepa.ro
loading...


loading...

cautari recente
mai multe...

linkuri de la Ghidoo: